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楼宇经济是城市经济的重要微单元。近年来，开控集团坚持把楼宇作为集聚总部经济、培育新兴产业的重要载体，以集团旗下的汇金云谷为样板，推行“高配低价”差异化招商策略，聚力打造“汇金行”服务品牌，探索“以楼聚产、以产兴城”的楼宇经济发展路径，推动楼宇开发从物理空间搭建转向产业生态培育，让一栋楼里长出了区域经济“高产田”。 跨境电商“卖全球” 汇金云谷项目联合颐高集团打造跨境电商产业园，搭建“众创空间+孵化器+加速器+企业总部”全链条孵化体系，阿里国际站苏北运营中心、亚马逊全球开店等优质平台相继入驻，形成辐射全球的跨境电商产业集群。2025年举办跨境主题活动40场，吸引2000多人参加专业技能培训，推动跨境贸易额突破6000万美元。 汇纺源推动棉花上“云” 作为国资控股混合所有制企业，江苏绿韵数字科技有限公司运营的“汇纺源”平台专注棉品大宗交易，通过数字化和技术赋能，优化产业链运作，提升行业效率和透明度，为棉纺织品行业的高质量发展提供支持。数据显示，平台实时皮棉供应量超2.5万批、约合100万吨。 福佑卡车运营总部“迁新家” 近日，福佑卡车运营总部迁入汇金云谷。该企业连续五年入选胡润全球独角兽榜单，业务覆盖全国338个城市，与京东物流、顺丰等行业头部企业建立长期稳定合作关系，年营业收入约60亿元。其入驻将带动能源、保险、自动驾驶、履约机器人等生态圈企业延链集聚，推动楼宇经济提质增效。 从“装满楼”到“激活楼” 为优化园区配套与服务，汇金云谷引入全季酒店5.0、库迪咖啡、精品超市、人才公寓等业态，实现商务接待、生活服务一站式配齐，构建“产业+生态+数智”体系，形成高密度、集约型的经济活动集合体。同时，组建专属服务团，提供人才引进、创业孵化、融资租赁等全方位精准服务，先破解企业“引才难”问题，再筑牢人才“留得住”的根基，激活楼宇发展内生动力。 楼宇经济核心在于产业能级与发展质量。未来，汇金云谷将持续放大“汇金行”品牌势能，聚焦总部经济集聚、税源培育、产业链延伸三大重点，持续壮大特色产业集群，为淮安经开区高质量发展注入源源不断的新动能。
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